خرید آپارتمان، خانه، مغازه یا هر واحد ملکی دیگری در ترکیه، شامل هزینههای جانبی مختلف قانونی و خدماتی است که عبارتند از؛
هزینه گزارش ارزیابی : حدود 1000 لیرترک
به تازگی دولت ترکیه قانونی را ابلاغ و اجرایی کرده که خرید املاک توسط اتباع خارجی را منوط بر ارایه گزارش ارزیابی SPK با ذکر ارزش ملک قبل از نقل و انتقال سند، کرده است.
هزینههای نقل وانتقال اسناد ملکی (Tapu)
مالیات نقل و انتقال سند (Tapu Kadastro Harcı)، معادل 3 درصد از ارزش اعلام شده ملک در گزارش ارزیابی SPK
هزینه انتقال سرمایه( Döner Sermaye Harcı) به طور تقریبی 1 درصد ارزش ملک
ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی: حدود 150 لیر
استفاده از مترجم رسمی (قسم خورده) دولتی بین 150 تا 300 لیر ( به زبان مورد ترجمه بستگی دارد)
وکالت (اختیاری)
دریافت شماره مالیاتی: رایگان
عکس : بین 25 تا 30 لیر
هزینه آژانس املاک: براساس قوانین ترکیه 2 تا 3 درصد ارزش ملک مورد معامله
بیمه اجباری زله (DASK) : براساس مترمربع محاسبه می شود. به عنوان مثال؛ حق بیمه یک واحد آپارتمان 100 متری در ترکیه حدود 200 لیر خواهد شد.
سایر بیمه ها مانند بیمه آتش سوزی، سرقت و غیره نیز براساس متراژ تعیین میشوند.
هزینه آبونمان برق: حدود 250 لیر
هزینه آبونمان آب: حدود 650 لیر
هزینه های حدودی اعلام شده از جمله هزینههای اجباری هستند که در ابتدای خرید ملک در ترکیه با آنها مواجه خواهید شد.
در بخش بعدی به بررسی هزینههای سالانه املاک در ترکیه خواهیم پرداخت.
متن کامل این مقاله را می توانید در وبلاگ http://nekoo.blogfa.com/ مطالعه کنید.
برای دریافت پاسخ سوالات خود درباره بازار ملک ترکیه و همچنین دریافت خدمات مشاوره فروش ملک در شهرهای آنتالیا، استانبول و ازمیر میتوانید از طریق واتس اپ، ایمو و یا تلگرام با شماره تلفن "00905319556958" ارتباط برقرار کنید.
همچنین میتوانید سوالات و دیدگاه های خود در این مورد را در بخش نظرات وبلاک " تجربههای یک مشاور خرید ملک در ترکیه" به اشتراک بگذارید.
واقعا با خرید یا اجاره ملک میتوان شهروندی ترکیه را دریافت کرد؟
ملک ,ترکیه ,هزینههای ,لیر ,هزینه ,بیمه ,در ترکیه ,ملک در ,خرید ملک ,ارزش ملک ,گزارش ارزیابی
درباره این سایت