پس از خرید آپارتمان، خانه، مغازه یا هر واحد ملکی دیگری در ترکیه و پرداخت هزینههای اولیه اجباری، شما با هزینههای مستمر سالانه و ماهانهای مواجه خواهید شد که پرداخت آنها نیز اجباری است.
مالیات سالانه ملک :
مالیات سالیانه موسوم به مالیات صندوق مسکن، سالانه رقمی بین 0.3 تا 0.4٪ ارزش اعلام شده ملک در تاپو ( سند ) است که این مالیات را میتوان در دو قسط مساوی پرداخت کرد (قسط اول - در پایان ماه می و قسط دوم در پایان ماه نوامبر)
در عین حال علاوه بر مالیات ملک، در هرسال رقمی در حدود 60 لیر هم باید بابت مالیات جمع آوری زباله پرداخت کنید.
بیمه سالیانه زله (DASK ):
بر اساس منطقه ملک و میزان پوشش محاسبه می شود. به طور میانگین با در نظر گرفتن حداقل ارزش، بین70 تا300 لیر ترک در سال است.
هزینه شارژ ساختمان:
هزینه خدمات تعمیر و نگهداری ماهانه املاک و فضاهای عمومی که در ترکیه به آن aidat گفته میشود، تابعی از نرخ آب و برق است که در شهرهای بزرگی مانند استانبول، آنکارا، ازمیر و آنتالیا، از 50 تا 250 لیر ترک متغیر است. بدیهی است هرچه امکانات عمومی مجتمعها بیشتر باشد این هزینهها بالاتر میروند.
توجه داشته باشید که اگر به هر دلیلی در تمام طول سال در خانهتان ست ندارید و احتمالا از خانهتان به عنوان خانه تعطیلاتی استفاده میکنید، موجب نمیشود تا از پرداخت رقم شارژ ماهیانه یا همان aidat معاف شوید. این متاسفانه مشکلی است که بسیاری از مجتمعهای مسی با مالکان خارجیها آپارتمانها در ترکیه دارند . چرا که برخی از خارجیها ( که البته بیشتر شامل برخی هموطنان ایرانی، عربها و اتباع غیر اروپایی میشود) با این توجیه که "ما برای استفاده از تسهیلات مجتمع مثل استخر و آسانسور و باشگاه ورزشی و غیره حضور نداریم" از پرداخت هزینه شارژ سرباز میزنند و در نهایت هم کارشان به شکایت رسمی مدیریت مجتمع از آنها میکشد!.
لازم به توضیح نیست که پرداخت قبوض خدماتی مانند آب و برق و گاز ، خدمات دسترسی به اینترنت و مواردی نظیر آنها هم از هزینه های اجباری ماهانه ای است که در ترکیه هم مانند هر کشور دیگری مستم به پرداخت آنها هستیم.
در مقالات بعدی جزییات بیشتری از هزینه های خدمات عمومی مانند آب و برق و غیره ارائه خواهم کرد.
واقعا با خرید یا اجاره ملک میتوان شهروندی ترکیه را دریافت کرد؟
پرداخت ,هزینه ,مالیات ,ترکیه ,ملک ,هم ,در ترکیه ,است که ,هزینه های ,و برق ,آب و
درباره این سایت